Appartement à vendre - Chênée VBD95729

Boulevard de l'Ourthe 136 rez 4032 Chênée

160 000 €

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VBD95729

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements. Ce bien dispose d’une cave privative, d'un garage commun et d'un accès direct aux axes autoroutiers ! Sous-sol : cave privative, local chaufferie commun et un garage commun. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, living de +/- 24 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres dont une petite, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie habitable : 71 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville avec chaudière collective, compteurs séparés (eau et électricité), pas de charges communes, toiture rénovée, appartement actuellement loué, R.C. : 951 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250327022904, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 25 013 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25013 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95729 Réf. vendeur: 7601463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Moinet

1,8 km 12' 3,1 km 3' 712 m 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 12' 2,4 km 4' 707 m 18' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 9' 2,1 km 4' 611 m 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 8' 2,8 km 3' 1,1 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

675 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 729 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

928 m 10' 945 m 1' 31'' 826 m 6' 928 m 11'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 838 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard de l'Ourthe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Marcel Thiry", une école maternelle joignable en 23 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Anne Moinet", à 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

embourg rez.pdf

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