Appartement à vendre - Chênée VBD95729

Boulevard de l'Ourthe 136 rez 4032 Chênée

160 000 €

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VBD95729

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements. Ce bien dispose d’une cave privative, d'un garage commun et d'un accès direct aux axes autoroutiers ! Sous-sol : cave privative, local chaufferie commun et un garage commun. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, living de +/- 24 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres dont une petite, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie habitable : 71 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville avec chaudière collective, compteurs séparés (eau et électricité), pas de charges communes, toiture rénovée, appartement actuellement loué, R.C. : 951 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250327022904, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 25 013 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25013 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95729 Réf. vendeur: 7601463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Moinet

1,8 km 12' 3,1 km 3' 712 m 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 12' 2,4 km 4' 707 m 18' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 9' 2,1 km 4' 611 m 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 8' 2,8 km 3' 1,1 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

675 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 729 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

928 m 10' 945 m 1' 31'' 826 m 6' 928 m 11'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 838 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Anne Moinet" (crèche) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", à 22 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Marcel Thiry", à seulement 23 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

embourg rez.pdf

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