Appartement à vendre - Chênée VBE61040

Quai des Ardennes 195 0011 4032 Chênée

225 000 €

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VBE61040
  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Ardennes 195 0011 4032 Chênée
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Description

Ne manquez pas ce bel appartement neuf situé au 1er étage avec vue sur l'Ourthe (mais néanmoins en zone non inondable). Il se compose d'un beau séjour de 32m2 donnant sur la jolie terrasse orientée sud-ouest (vue sur l'eau), avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'une toilette. DV PVC, pompe à chaleur avec chauffage sol, VMC. PEB A ! Local vélos et parking privé au rez-de-chaussée de la Résidence avec possibilité de placer une borne de recharge (Cave et emplacement de parking en supplément). Possibilité TVA 6% moyennant conditions. Prix HTVA et Frais. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61040 Réf. vendeur: 7834162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

369 m 1' 13'' 2,1 km 2' 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

378 m 1' 15'' 2,2 km 2' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Du Centre

771 m 3' 2,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

813 m 2' 42'' 2,6 km 3' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m 31''

Gares

Chênée

1,3 km 8' 2,7 km 3' 540 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

588 m 1' 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Chênée

666 m 2' 13'' 2,4 km 2' 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 2,6 km 2' 55'' 580 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 2,2 km 2' 45'' 820 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Des Etoiles" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire Du Centre" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Cocoon", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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