Appartement à vendre - Chênée VBE62353

Quai des Ardennes 195 0011 4032 Chênée

395 000 €

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VBE62353
  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Quai des Ardennes 195 0011 4032 Chênée
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Description

Dans une nouvelle Résidence, la Résidence Bella Vista, ne manquez pas ce bel appartement neuf situé au 4e étage avec vue sur l'Ourthe (mais néanmoins en zone non inondable). Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un beau séjour donnant sur la jolie terrasse orientée ouest (vue sur l'eau), avec espace cuisine ouverte (cuisine non comprise), de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie. Appartement livré terminé selon les choix de l'acquéreur (dans le catalogue du promoteur). DV PVC, pompe à chaleur avec chauffage sol, VMC. PEB A + ! Cave, local vélo et parking privé au rez-de-chaussée de la Résidence avec possibilité de placer une borne de recharge (emplacement de parking en supplément). A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62353 Réf. vendeur: 7848555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

369 m 1' 13'' 2,1 km 2' 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

378 m 1' 15'' 2,2 km 2' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Du Centre

771 m 3' 2,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

813 m 2' 42'' 2,6 km 3' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m 31''

Gares

Chênée

1,3 km 8' 2,7 km 3' 540 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

588 m 1' 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Chênée

666 m 2' 13'' 2,4 km 2' 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 2,6 km 2' 55'' 580 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 2,2 km 2' 45'' 820 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Cocoon", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Primaire Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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