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VBE70011-0 15

Appartement à vendre, Chênée VBE70011

Quai des Ardennes 195 0011 , 4032 Chênée
345 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 97 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Chauffage au sol Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70011 Réf. vendeur: 7816171 Dernière modification: 06/10/2026
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Résidence Bella Vista Chênée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Bella Vista Chênée

Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !
Prix 215 500 € à 399 000 €
Surface habitable 58 m² à 114 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Step Accueil Site Chênée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire Du Centre" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 126 - Rép. Française - Chênée, 64 - Liège - Aywaille, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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