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VBE70013-0 12

Appartement à vendre, Chênée VBE70013

Quai des Ardennes 195 0011 , 4032 Chênée
395 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 98 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70013 Réf. vendeur: 7816188 Dernière modification: 06/10/2026
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Résidence Bella Vista Chênée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Bella Vista Chênée

Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !
Prix 215 500 € à 399 000 €
Surface habitable 58 m² à 114 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Quai des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126 - Rép. Française - Chênée, 64 - Liège - Aywaille, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Step Accueil Site Chênée", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Des Etoiles", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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