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VBE70014-0 11

Appartement à vendre, Chênée VBE70014

Quai des Ardennes 195 0011 , 4032 Chênée
399 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 106 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 106 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Chauffage au sol Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70014 Réf. vendeur: 7816192 Dernière modification: 06/10/2026
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Résidence Bella Vista Chênée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Bella Vista Chênée

Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !
Prix 215 500 € à 399 000 €
Surface habitable 58 m² à 114 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Des Etoiles" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Du Centre", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Step Accueil Site Chênée" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Liège - Aywaille, 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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