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VBE70022-0 13

Appartement à vendre, Chênée VBE70022

Quai des Ardennes 195 0011 , 4032 Chênée
345 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 95 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 95 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Chauffage au sol Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70022 Réf. vendeur: 7818645 Dernière modification: 21/09/2026
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Résidence Bella Vista Chênée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Bella Vista Chênée

Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !
Prix 215 500 € à 399 000 €
Surface habitable 58 m² à 114 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Quai des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire Du Centre", une école primaire joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Cocoon" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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