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Appartement à vendre, Chênée VBE73808

Quai des Ardennes 141 028, 4032 Chênée

135 000 €

WE INVEST Liège

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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement pratique, bien organisé et agréable au quotidien ? Ce bien situé à Chênée pourrait retenir votre attention.

Le séjour avec coin cuisine équipée constitue le cœur de l'appartement. Il bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing, complétée par une salle de douche avec WC.

L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une pièce de rangement, deux espaces particulièrement appréciables pour conserver un intérieur organisé sans sacrifier l'espace de vie.

Situé Quai des Ardennes, ce bien d'environ 50 m² prend place au 9e étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et petite quotité (56,30/10.060), des éléments intéressants aussi bien pour un occupant que pour un investisseur.

Caractéristiques : PEB D (n°20260917015721 - 303 kWh/m².an - 15.162 kWh/an) - ascenseur - double vitrage - installation électrique conforme (2042) - rénovation +/- 2017 (sols, sanitaires, élec, châssis) - ...

Premier achat ou investissement : un appartement qui combine espace extérieur, confort et nombreux rangements. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15162 kWh/an

Emission de CO2 56

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73808 Réf. vendeur: 7834883 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,9 km · 8' 2,2 km · 2' 41'' 800 m · 11' 887 m · 11'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,2 km · 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km · 1' 54''

30 - Guillemins - Mathysart Bus

1,1 km · 13'

126 - Rép. Française - Chênée

1,1 km · 13'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

1,1 km · 13'

Angleur Gares

1 km · 10' 1,7 km · 2' 15'' 634 m · 15' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

12,9 km · 50' 14,6 km · 12' 10,7 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 633 m · 8' 662 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

672 m · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Chênée

2 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 650 m · 10' 813 m · 10'

Colruyt Chenee

2,1 km · 13' 2,1 km · 2' 24'' 925 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,3 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51,1 km · 4º 8'

Sittard

57,4 km · 43' 51,3 km · 2º 60'

Kerkrade

63,9 km · 45' 48,7 km · 3º 58'

Verviers

34,2 km · 25' 22,3 km · 1º 29'

Seraing

11,4 km · 14' 10,3 km · 45'

Maastricht

34,3 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Transports

Vivre près du Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Infiniment Petit", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Guillemins - Mathysart, 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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