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Appartement à vendre, Chênée VBE73808

Quai des Ardennes 141 028 , 4032 Chênée

135 000 €

WE INVEST Liège

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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement pratique, bien organisé et agréable au quotidien ? Ce bien situé à Chênée pourrait retenir votre attention.

Le séjour avec coin cuisine équipée constitue le cœur de l'appartement. Il bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing, complétée par une salle de douche avec WC.

L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une pièce de rangement, deux espaces particulièrement appréciables pour conserver un intérieur organisé sans sacrifier l'espace de vie.

Situé Quai des Ardennes, ce bien d'environ 50 m² prend place au 9e étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et petite quotité (56,30/10.060), des éléments intéressants aussi bien pour un occupant que pour un investisseur.

Caractéristiques : PEB D (n°20260917015721 - 303 kWh/m².an - 15.162 kWh/an) - ascenseur - double vitrage - installation électrique conforme (2042) - rénovation +/- 2017 (sols, sanitaires, élec, châssis) - ...

Premier achat ou investissement : un appartement qui combine espace extérieur, confort et nombreux rangements. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15162 kWh/an

Emission de CO2 56

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73808 Réf. vendeur: 7834883 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 9'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 38'' 792 m · 10' 910 m · 11'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,2 km · 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km · 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg Bus

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km · 13'

Angleur Gares

1 km · 10' 1,7 km · 2' 15'' 634 m · 12' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

12,9 km · 50' 14,6 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,7 km · 7' 681 m · 8' 709 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

672 m · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Chênée

2 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 650 m · 10' 813 m · 10'

Trafic Chênée

1,8 km · 10' 1,9 km · 2' 12'' 741 m · 9' 805 m · 10'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,3 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Maastricht

34,3 km · 27' 30,5 km · 1º 45'

Seraing

11,4 km · 14' 10,3 km · 45'

Verviers

34,2 km · 25' 22,3 km · 1º 29'

Kerkrade

63,9 km · 45' 48,7 km · 3º 58'

Sittard

57,4 km · 43' 51,3 km · 2º 60'

Herzogenrath

72,3 km · 47' 51,1 km · 4º 8'

Transports

Habiter à proximité du Quai des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Infiniment Petit" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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