Appartement à vendre - Herstal VBE22086 Option

Esplanade de la Paix 7 152 4040 Herstal

99 000 €

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VBE22086

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Esplanade de la Paix 7 152 4040 Herstal
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Description

Idéalement situé au 15ème étage d’une résidence avec ascenseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits par son spacieux living baigné de lumière naturelle ainsi que par sa situation idéale à proximité des commerces, des transports, du tram et des axes autoroutiers. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité !
Ss-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun sécurisé, ascenseur. 15ème étage : hall d’entrée avec placards, lumineux living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 7 m², une chambre de +/- 15 m², sdd. (douche, lavabo, toilette), buanderie, balcon avec agréable vue dégagée. Divers : chauffage central au mazout, DV en PVC, surface de plancher chauffé (PEB) : 64 m². Infos énergétiques : PEB No. : 20260511032622, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 10 220 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10220 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22086 Réf. vendeur: 7687279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

888 m 3' 896 m 1' 47'' 689 m 8' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

188 m 2' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

326 m 4'

Gares

Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 810 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 47' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

287 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 854 m 7' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Herstal

465 m 2' 54'' 805 m 1' 21'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 23'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports en commun

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Saint-Lambert College D2-D3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan esplanade.pdf

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