Appartement à vendre - Herstal VBE22086

Esplanade de la Paix 7 152 4040 Herstal

99 000 €

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VBE22086

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Esplanade de la Paix 7 152 4040 Herstal
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Description

Idéalement situé au 15ème étage d’une résidence avec ascenseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits par son spacieux living baigné de lumière naturelle ainsi que par sa situation idéale à proximité des commerces, des transports, du tram et des axes autoroutiers. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité !
Ss-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun sécurisé, ascenseur. 15ème étage : hall d’entrée avec placards, lumineux living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 7 m², une chambre de +/- 15 m², sdd. (douche, lavabo, toilette), buanderie, balcon avec agréable vue dégagée. Divers : chauffage central au mazout, DV en PVC, surface de plancher chauffé (PEB) : 64 m². Infos énergétiques : PEB No. : 20260511032622, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 10 220 kWh/an.
A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10220 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22086 Réf. vendeur: 7687279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

888 m 3' 896 m 1' 47'' 689 m 8' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

188 m 2' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

326 m 4'

Gares

Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 810 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 47' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

287 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 854 m 7' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Herstal

465 m 2' 54'' 805 m 1' 21'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 23'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Magasins

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Step Accueil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Saint-Lambert College D2-D3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan esplanade.pdf

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