Appartement à vendre - Herstal VBE00981

Place du 12e de Ligne 9 R 4040 Herstal

165 000 €

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VBE00981

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée offrant 2 chambres et une cour privative de 28 m².

L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une spacieuse salle de bains, d’une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que de 2 chambres dont une avec dressing.

Le bien bénéficie également de 2 caves au sous-sol.

Les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au gaz. L’appartement dispose en outre d’une entrée indépendante.

Actuellement loué 770 € / mois, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement.

Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 €

PEB : E – N°20200902009780 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35419 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00981 Réf. vendeur: 7568951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

458 m 1' 55'' 458 m 56'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

454 m 2' 36'' 496 m 1' 7'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 2 km 2' 39'' 927 m 7' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

349 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

303 m 59'' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 11' 2 km 2' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1,2 km 10' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Glacis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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