L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé à Herstal.
Découvrez ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux et harmonieux comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencés pour un usage quotidien confortable.
Un atout majeur de ce bien est sa grande terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et dégagé.
Le bien dispose également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : à Pellet
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : E - E. spec. 396 kWh/m2.an - E. totale 21 852 kWh/an - Numéro : 20170919003348
L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie pratique et recherché.
L’immeuble ne dispose pas de syndic et qu’il n’y a aucune charge de copropriété, représentant un avantage financier non négligeable.
Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa configuration, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
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GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de Large Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Liège - Visé, 72 - Liège - Glons, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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