L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé à Herstal.
Découvrez ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux et harmonieux comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencés pour un usage quotidien confortable.
Un atout majeur de ce bien est sa grande terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et dégagé.
Le bien dispose également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : à Pellet
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : E - E. spec. 396 kWh/m2.an - E. totale 21 852 kWh/an - Numéro : 20170919003348
L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie pratique et recherché.
L’immeuble ne dispose pas de syndic et qu’il n’y a aucune charge de copropriété, représentant un avantage financier non négligeable.
Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa configuration, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
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GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de Large Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Liège - Visé, 72 - Liège - Glons, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est accessible en 3 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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