Appartement à vendre - Herstal VBE14675 Option

Rue Ernest Solvay 55/21 (n°8) 4040 Herstal

288 920 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE14675

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ernest Solvay 55/21 (n°8) 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de 13 unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf (appartement n° 8) situé au 2ème étage, bénéficiant de deux chambres et d’une terrasse. 13 appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et possibilité d'acquérir des parkings sécurisés couverts ou non couverts complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol : cave. Rez : ascenseur, poss. d'acquérir un emplacement de parking non-couvert (12.500 € HTVA) ou couvert (15.000 € HTVA). 2e étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec coin cuisine (à installer, intervention de 8.000 € HTVA du promoteur comprise dans le prix), buanderie/chaufferie, sdd, 2 ch. +/- 11 et 13 m², terrasse. Divers : sup. tot. : +/- 93 m², DV alu., ch. c. gaz de ville, électr. OK, simple flux. Infos énerg. : PEB No. : 20260420519098, PEB : A , E spec : 72 kWh/m².an, E totale : 6.789 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 288 920 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6789 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14675 Réf. vendeur: 7661048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

619 m 2' 3'' 619 m 1' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 993 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

481 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

710 m 9'

Gares

Herstal

861 m 4' 1 km 1' 37'' 605 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

708 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Herstal

341 m 1' 34'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Herstal

715 m 2' 38'' 715 m 47'' 683 m 9' 715 m 9'

Lidl Herstal

947 m 3' 947 m 56'' 897 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Transports en commun

Ce bien à Liège bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babytorium" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à 14 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

plan a8.jpg

Télécharger

E-mail Appeler