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Appartement à vendre, Herstal VBE46627

Rue du Trois Juin 130/1 , 4040 Herstal
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 83 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 175 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 865 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 175 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19939 kWh/an
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46627 Réf. vendeur: 7758494 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Trois Juin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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