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Appartement à vendre, Herstal VBE48267

Place Jean Jaurès 32/42 , 4040 Herstal
149 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 961 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 77 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23949 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48267 Réf. vendeur: 7719505 Dernière modification: 12/08/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Jean Jaurès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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