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Appartement à vendre, Herstal VBE64193

Rue Louis Demeuse 102/1 , 4040 Herstal
270 000 €
3 Chambre(s) 118 1 Garage 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 107 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20898 kWh/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64193 Réf. vendeur: 7814798 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Louis Demeuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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