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Appartement à vendre, Herstal VBE64193

Rue Louis Demeuse 102/1, 4040 Herstal
270 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 107 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20898 kWh/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64193 Réf. vendeur: 7814798 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Louis Demeuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal", à seulement 7 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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