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Appartement à vendre, Herstal VBE90537

Esplanade de la paix 8, 4040 Herstal
120 000 €
2 Chambre(s) 70 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 120 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 16
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 16
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25767 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90537 Réf. vendeur: 7937015 Dernière modification: 12/11/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Cité Leclercq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babytorium" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à 17 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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