Appartement à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE18377

Rue des Combattants 1A 4051 Vaux-sous-Chèvremont

149 000 €

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VBE18377

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaux s/Chèvremont: Situé au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus, cet appartement duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille, un couple souhaitant disposer de bureaux ou toute personne recherchant de beaux volumes. Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage électrique, de châssis double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un parlophone pour davantage de confort au quotidien. Grâce à sa situation centrale et à sa configuration en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un logement fonctionnel, spacieux et bien situé dans un environnement villageois apprécié. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821017153

Date de validité PEB

21/08/2035

Emission de CO2

177

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18377 Réf. vendeur: 23521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 338 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

469 m 1' 33'' 469 m 57'' 361 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

469 m 1' 33'' 469 m 57'' 361 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

906 m 11'

Gares

Chaudfontaine

4,8 km 31' 5,4 km 8' 2,9 km 36' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 17' 22,8 km 25' 16,6 km 1º 37'

Bornes de recharge

Teconex

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

7,6 km 28' 6,6 km 37' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Fléron

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 16' 2,3 km 28'

Proxy Fleron

2,3 km 19' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

2 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 15' 2 km 24'

Éducation

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fabienne Hocks" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 18 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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