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VBE18377-0 14

Appartement à vendre, Vaux-sous-Chèvremont VBE18377

Rue des Combattants 1A , 4051 Vaux-sous-Chèvremont
149 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 686 kWh/m²/an
Référence PEB 20250821017153
Date de validité PEB 21/08/2035
Emission de CO2 177
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18377 Réf. vendeur: 23521 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fabienne Hocks", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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