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RBX13216-0 21

Appartement à vendre, Boncelles RBX13216

Rue de Beauregard 55 04, 4100 Boncelles
229 000 €
MH Immo
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2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 1 127 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17808 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX13216 Réf. vendeur: 7859846 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Beauregard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 17 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christelle Rossignol" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", une école primaire joignable en 19 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 20 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Liège - Warzée, 90 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E20 - Liège - Marloie avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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