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Appartement à vendre, Boncelles RBX13216

Rue de Beauregard 55 04 , 4100 Boncelles
229 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 1 127 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17808 kWh/an
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13216 Réf. vendeur: 7859846 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Beauregard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 17 minutes. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", une école maternelle joignable en 20 minutes.

Le trajet vers la crèche "Christelle Rossignol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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