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VBD48823-0 20

Appartement à vendre, Boncelles VBD48823

Rue du Gonhy 61 14 , 4100 Boncelles
437 000 €
WE INVEST Liège
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3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 437 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5249 kWh/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD48823 Réf. vendeur: 7220685 Dernière modification: 17/09/2026
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Appartement à vendre - Boncelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Gonhy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 1 minute de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christelle Rossignol" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est à 23 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 23 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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