Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Rue du Gonhy 61 14 , 4100 Boncelles

437 000 €

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Boncelles ? Vous avez besoin d’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Une belle luminosité est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 3 chambres situé au 1 ^er étage, avec ascenseur, d’une copropriété à taille humaine de 18 unités. Situé à l’abri des regards, à Boncelles, à proximité de toutes les facilités, il se compose d’une pièce de vie d’un peu plus de 45 m² débouchant sur une cuisine ouverte et équipée, le tout est orienté sud et baigné de lumière, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une arrière-cuisine-buanderie. Le petit point en plus ? Une terrasse de 40m² débouchant sur un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. En termes d’équipements, nous retrouvons, entre autres, des châssis en aluminium noir, du parquet semi-massif, un chauffage sol, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation double-flux avec récupérateur de chaleur. Vente soumise au régime TVA (6% possible sous conditions). Qu’attendez-vous pour venir le visiter ?

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 437 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 48 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5249 kWh/jaar

CO2-uitstoot 11

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD48823 Ref. verkoper: 7220685 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christelle Rossignol Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 951 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,5 km · 17' 2 km · 23'

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles Basisscholen

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 48'' 1,5 km · 16' 1,9 km · 23'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,7 km · 32' 2,9 km · 34'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,4 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée Bus

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

441 m · 5'

Tilff Treinstations

3,5 km · 24' 4,3 km · 5' 2,7 km · 28' 3,4 km · 41'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 48' 13,9 km · 11' 0 m · 0''

Lidl Boncelles Laadstations

827 m · 51''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

8,1 km · 49' 6,3 km · 37' 7,9 km · 1º 34'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

756 m · 2' 31'' 756 m · 1' 5'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Delhaize Sart Tilman

443 m · 2' 7'' 443 m · 39'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Colruyt Boncelles

613 m · 2' 2'' 613 m · 35'' 608 m · 7' 613 m · 7'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

15,6 km · 17'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

11,2 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

10,9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,4 km · 24'

Domaine De Wégimont Kastelen

21,8 km · 23'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

1,2 km · 1' 5''

Nabijgelegen steden

Sittard

65,4 km · 49' 58,7 km · 3º 32'

Kerkrade

71,9 km · 51' 56,1 km · 4º 30'

Verviers

35,3 km · 30' 26,8 km · 2º 33'

Seraing

5,9 km · 7' 5,7 km · 19'

Maastricht

42,3 km · 33' 37,4 km · 2º 34'

Luik

10,8 km · 10' 9,8 km · 1º 2'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Gonhy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", een basisschool bereikbaar in 23 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Christelle Rossignol", op slechts 18 minuten lopen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 1 minuut met de auto.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?