Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Rue du Gonhy 61 14, 4100 Boncelles

437 000 €

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Boncelles ? Vous avez besoin d’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Une belle luminosité est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 3 chambres situé au 1 ^er étage, avec ascenseur, d’une copropriété à taille humaine de 18 unités. Situé à l’abri des regards, à Boncelles, à proximité de toutes les facilités, il se compose d’une pièce de vie d’un peu plus de 45 m² débouchant sur une cuisine ouverte et équipée, le tout est orienté sud et baigné de lumière, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une arrière-cuisine-buanderie. Le petit point en plus ? Une terrasse de 40m² débouchant sur un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. En termes d’équipements, nous retrouvons, entre autres, des châssis en aluminium noir, du parquet semi-massif, un chauffage sol, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation double-flux avec récupérateur de chaleur. Vente soumise au régime TVA (6% possible sous conditions). Qu’attendez-vous pour venir le visiter ?

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 437 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 48 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5249 kWh/jaar

CO2-uitstoot 11

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD48823 Ref. verkoper: 7220685 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christelle Rossignol Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 951 m · 15' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,5 km · 12' 2 km · 23'

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles Basisscholen

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 48'' 1,5 km · 12' 1,9 km · 23'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,7 km · 30' 2,9 km · 34'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,4 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km · 7'

90 - Liège - Warzée Bus

74 m · 53''

94 - Liège - Warzée

74 m · 53''

45 - Sclessin - Boncelles

441 m · 5'

Tilff Treinstations

3,5 km · 24' 4,3 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 48' 13,9 km · 11' 10,8 km · 1º 9'

Lidl Boncelles Laadstations

827 m · 51''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

8,1 km · 49' 6,3 km · 38' 7,9 km · 1º 34'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

756 m · 2' 31'' 756 m · 1' 5'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Delhaize Sart Tilman

443 m · 2' 7'' 443 m · 39'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Colruyt Boncelles

613 m · 2' 2'' 613 m · 35'' 608 m · 7' 613 m · 7'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

15,6 km · 17'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

11,2 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

10,9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,4 km · 24'

Domaine De Wégimont Kastelen

21,8 km · 23'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

1,2 km · 1' 5''

Nabijgelegen steden

Sittard

65,4 km · 49' 58,7 km · 3º 32'

Kerkrade

71,9 km · 51' 56,1 km · 4º 30'

Verviers

35,3 km · 30' 26,8 km · 2º 33'

Seraing

5,9 km · 7' 5,7 km · 19'

Maastricht

42,3 km · 33' 37,4 km · 2º 34'

Luik

10,8 km · 10' 9,8 km · 1º 2'

Transporten

Wonen bij Rue du Gonhy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Christelle Rossignol", op slechts 18 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" (kleuterschool) handig op 23 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" ligt op 23 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 1 minuut afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 23 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Boncelles VBD48823

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Boncelles?