Appartement te koop - Boncelles

Offre à partir de 149.000€. Perché au 2ᵉ étage d’une résidence bien tenue, cet appartement de ±50 m² séduit par son excellent état général et son aménagement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Seraing. L’espace se compose d’un hall d’entrée distribuant deux chambres, d’une salle de douches moderne et d’une pièce de vie en “L” baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Chaudière à condensation au gaz ; Installation électrique conforme ; Châssis PVC double vitrage ; Compteurs individuels ; Aucune charge commune ; PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Un garage privatif doté d'une porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Un appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail. RC : 684€ Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA BLAVIER nodigt u uit om dit prachtige appartement met 3 slaapkamers + terras en 1 kelder te komen ontdekken. Het is ruim en biedt een aangename en rustige leefomgeving in de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar de woonruimtes van 59 m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het prachtige terras op het zuiden. Het appartement beschikt ook over een mooie badkamer, een wasruimte, 3 grote slaapkamers en een apart toilet. U kunt bovendien beschikken over een kelder en parkeergelegenheid in de straat. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! EPC B nr. 20190911002612 - Espec 113 kWh/jaar.m² - Etotaal 16498 kWh/jaar. De metingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au 1er étage à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. L’appartement est en bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location. Description du bien : Salon (15) - Salle à manger (21) - Cuisine (16) - Couloir (7) - Salle de bain (9) - Chambres (18-15) - Balcon (12) Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : G – 536 kWh/m².an – 63 815 kWh/an– N° : 20251207007412 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue des Ardennes 81 2A. Dit gezellige en praktische woonst biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de charmante Résidence « Ardennes Tilff ». Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een berging, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiskantoor, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Een aparte WC maakt het comfort compleet. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebruiksgemak verhoogt, en een privatieve garage met parkeerplaats biedt gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden. Hoewel enkele werkzaamheden nog nodig zijn zoals elektrische herstellingen en een herziening van de sanitaire leidingen, biedt dit vastgoed een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of investeringsproject in een strategische locatie. De ligging van het appartement in Tilff is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het ligt vlakbij een prachtig park dat zich recht tegenover de residentie bevindt, ideaal voor recreatie en ontspanning. De mogelijkheid om te genieten van het Ravel-netwerk en de vele toeristische activiteiten maken deze locatie bijzonder levendig en aantrekkelijk. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, terwijl lokale winkels en handelszaken zorgen voor alle dagelijkse behoeften. De omgeving combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot het centrum van Tilff en omliggende voorzieningen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede ontsluitingswegen is het appartement zeer goed bereikbaar. De vraagprijs bedraagt €200.000, met een kadastraal inkomen van €1.288 en maandelijkse onderhoudskosten van €363, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. Neem snel contact op met de notariele administratie Demolin via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering in een rustige en actieve omgeving. Meer weten?

Découvrez ce magnifique loft au cœur de Tilff : un véritable bijou mêlant charme industriel, luminosité et confort, le tout idéalement situé à deux pas de la place, des commerces et à seulement quelques minutes du CHU. Installé au rez-de-chaussée, ce loft entièrement de plain-pied offre ±137m² habitables et bénéficie d’une véritable luminosité traversante, qui illumine l’ensemble de l’espace tout au long de la journée. Les matériaux bruts — briques apparentes, poutres en acier — se marient à merveille avec des finitions soignées, donnant au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace se compose d’un vaste séjour ouvert, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne parfaitement intégrée, d’une salle de bain, d'une salle de douche, d'une toilette indépendante ainsi que d’une buanderie. L’état général est irréprochable : ici, il n’y a plus qu’à poser vos valises. Cerise sur le gâteau : deux jardins! Un jardin avant, un jardin arrière ainsi qu’une terrasse. Un extérieur rare pour un loft en plein centre de Tilff. Meer weten?

Allen Keapler & Partners biedt een nieuw 2-slaapkamerduplex aan, geleverd in casco-staat, gelegen in een hedendaags gebouw in een levendige en gegeerde wijk. Deze duplex onderscheidt zich door zijn ruime volumes en indeling over twee niveaus, met een natuurlijke scheiding tussen leefruimtes en slaapgedeelte, wat bijzonder gewaardeerd wordt door zowel bewoners als huurders. Het pand maakt deel uit van een zorgvuldig ontworpen vastgoedproject, bestaande uit een commerciële gelijkvloerse verdieping, twee 2-slaapkamerappartementen en deze duplex, ontwikkeld volgens de hedendaagse normen inzake comfort en functionaliteit. Het gebouw beschikt over afgesloten parkeerplaatsen en privékelderruimtes, die veilige en praktische oplossingen bieden voor parkeren en opslag, en bijzonder gegeerd zijn. Geleverd in casco-staat biedt deze duplex volledige vrijheid qua inrichting. Het is een ideale opportuniteit voor investeerders die een pand met hoge meerwaarde willen creëren, maar ook voor toekomstige eigenaars die een unieke leefruimte willen ontwerpen, aangepast aan hun stijl en behoeften. Een eigendom met een uitstekend potentieel tot meerwaarde, in een aantrekkelijke omgeving. Voor informatie: bel ### of mail naar ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners presenteert een uitzonderlijke kans, geleverd in casco-staat, ideaal zowel voor een rendabele investering als voor een persoonlijk woondroomproject. Gelegen in een dynamische en gewilde wijk, maakt dit 2-slaapkamerappartement deel uit van een zorgvuldig ontworpen gebouw, bestaande uit: • een commerciële begane grond, • twee 2-slaapkamerappartementen, perfect afgestemd op de huidige vraag op de residentiële markt, • een 2-slaapkamer duplex, met een ruime leefruimte en bijzonder gewild bij kopers. Het gebouw beschikt bovendien over afgesloten parkeerplaatsen en privékelderruimtes, belangrijke troeven die comfort, veiligheid en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven garanderen. Geleverd in casco-staat, biedt dit appartement een ideale basis om een maatwerkproject te realiseren en een woning volledig naar uw wensen tot leven te brengen. Voor investeerders biedt de vrijheid in indeling de mogelijkheid om het appartement optimaal aan te passen aan de marktbehoeften en het rendement te maximaliseren dankzij een moderne en efficiënte indeling. Voor toekomstige eigenaar-bewoners is dit een kans om een interieur te creëren dat uw persoonlijkheid weerspiegelt: kies uw materialen, afwerkingen en organiseer de ruimtes volgens uw voorkeuren om een moderne, functionele en volledig gepersonaliseerde woning te ontwerpen. Voor informatie: bel ### of mail naar ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue du Travail 9 in Ougrée biedt comfortabel wonen met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en dynamische wijken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m² en verdeeld over vijfde verdieping, combineert dit vastgoed praktische indeling met moderne comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 30 m² die uitkijkt op een gezellig terras van 5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afwasmachine en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik eenvoudig en plezierig worden. Daarnaast zijn er een nette badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine. De woning bevindt zich in de residentie "Bol d'Air II", die werd gebouwd in 2003 en toegankelijk is via een lift. Extra voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse kelderruimte en dubbele PVC-ramen met dubbel glas voor optimale isolatie. De elektrische installatie is conform de normen en de verwarming gebeurt via elektrische radiatoren met accumulatie- en directe verwarmingstechnieken. De EPC-waarde van 205 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, terwijl de ligging nabij het Sart-Tilman, Boncelles, Liège en het Country Hall de mogelijkheden voor werk, onderwijs en recreatie vergemakkelijkt. Dit goed onderhouden appartement is bovendien beschikbaar onmiddellijk en wordt verkocht zonder btw, met een prijs van €210.000. De locatie biedt bovendien diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum van Ougrée en andere belangrijke knooppunten in de regio. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement dat klaar is voor bewoning en zich in een aantrekkelijke omgeving bevindt, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esneux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Platanes 8E in postcode 4130, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1975, voorzien van een lift en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 144 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Het grote leefgedeelte van 45 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De keuken is van 10,7 m² en goed bereikbaar, terwijl drie slaapkamers variërend in grootte zorgen voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, en het apart toilet maakt het geheel praktisch ingedeeld. Het appartement beschikt over verschillende buitenruimtes, waaronder twee prachtige terrassen van respectievelijk 19,4 m² en 18,3 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garagebox met elektrische deur op het gelijkvloersniveau, evenals een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium en centrale verwarming op basis van individuele vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangename leefomgeving. Hoewel de staat van het appartement momenteel als te renoveren wordt aangeduid, biedt het enorme potentieel voor eigen ingrepen en personalisatie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €160, inclusief administratie, onderhoud, brandveiligheid, water en elektriciteit, terwijl het fonds voor het reservekapitaal momenteel op €41.586 staat. De locatie in Esneux biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan een kwalitatief goede levenskwaliteit. Esneux ligt dicht bij natuurlijke attracties en heeft goede verbindingen naar omliggende steden. De vraagprijs bedraagt €260.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en lichte appartement met veel potentieel. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden betrokken na aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om een bijzonder woonst te realiseren in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier dit prachtige, gerenoveerde appartement op de begane grond aan, ideaal gelegen in Seraing. Zet uw koffers neer en geniet ook van een grote garage en twee kelders. Het appartement is als volgt ingedeeld: hal met op maat gemaakte garderobe, grote lichte woonkamer, volledig uitgeruste open keuken en eethoek op een centraal eiland, apart toilet, doucheruimte (dubbele wastafel), wasruimte met recente individuele boiler, 2 slaapkamers met elektrische rolluiken, kleedkamer of kantoor (12 m²). TECHNISCH: PEB C (n-20260118005473), elektriciteit in afronding (schema's ontbreken), PVC- en ALU DV-ramen, condensatieketel op stadsgas. Gemeenschappelijke kosten: A) reservefonds: 137,5 €/kwartaal. B) Werkkapitaal: 384,8 €/kwartaal, inclusief algemeen onderhoud (daken, tuin, parking, gemeenschappelijke binnenruimtes), gemeenschappelijke elektriciteit, syndicus, verzekeringen, lift, privéwater. PRIJS: Biedingen vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op ### Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Biedingen vanaf 325.000 euro. Esneux, vakantieoord aan de rand van de Ardennen dat alle voorzieningen biedt: winkels, restaurants, artsen, enz. In het prachtige kasteel van Avionpuits, een schitterend herenhuis uit de 18e eeuw, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit comfortabele appartement van 225 m² met kelder en buitenparkeerplaats te presenteren. Op de eerste verdieping van deze perfect onderhouden en beveiligde residentie zult u onmiddellijk worden verleid door het bewaarde karakter van het pand, de inkomhal met majestueuze trap en het prachtige privépark met verschillende gezellige hoekjes. Binnen in het appartement ontdekt u de ruime, lichte kamers, de verschillende marmeren schouwen en ten slotte het aangename terras met vrij uitzicht op het park. Gelegen in een groene omgeving op slechts enkele minuten van de snelweg, met een altijd goed onderhouden buitenruimte, is dit pand ook een uitstekende keuze als tweede woning. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is! Kelder : privéopslagruimte.Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPC): 224 m², enkel en dubbel houten raamwerk, gemeenschappelijke stookoliecentrale verwarming met calorimeters, gemeenschappelijke kosten: +/- 600 €/maand (inclusief onderhoud van het park, brandverzekering, verwarmings- en waterverbruik) EPC-nr.: 20250707007920, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 646 kWh/jaar. LEEF ALS EEN KONING ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?