Appartement te koop - Boncelles VBE45520

Route du Condroz 104 3 4100 Boncelles

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45520

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Route du Condroz 104 3 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige appartement met twee slaapkamers op het gelijkvloers voor te stellen, gelegen in een recente residentie in Boncelles. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Sart-Tilman, het CHU van Luik en alle voorzieningen, zal dit appartement u overtuigen door zijn mooie lichtinval, perfect ingedeelde ruimtes en twee parkeerplaatsen. U geniet bovendien van een aangenaam overdekt terras dat uitgeeft op een gemeenschappelijke tuin met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen, voor een rustige en bevoorrechte woonomgeving ! Kelderverdieping : kelder en ondergrondse parkeerplaats. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal met vestiairehoek, leefruimte van +/- 38 m² (zit- en eetkamer) met open ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam overdekt terras met gemeenschappelijke tuin, nachthal, afzonderlijk toilet, twee slaapkamers van +/- 8 en 11 m², doucheruimte (wastafel en douche), wasruimte, buitenparkeerplaats. Diverse : bewoonbare oppervlakte : 92 m² (basisakte), centrale verwarming op propaangas (gemeenschappelijke tank), PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke lasten : € 160/maand, conforme elektrische installatie tot 2049. Energieprestaties : EPC nr. : 20241014504798, EPC : B, Energiescore : 96 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 8.526 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8526 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45520 Ref. verkoper: 7779423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 18' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

719 m 9'

Treinstations

Tilff

4,4 km 23' 5,1 km 6' 3 km 43' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 49' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

1,6 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

8,9 km 52' 6,6 km 37' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Lidl Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 525 m 8' 632 m 8'

Delhaize Sart Tilman

1,7 km 7' 1,7 km 2' 28'' 710 m 10' 800 m 10'

Colruyt Boncelles

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 886 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

16,5 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,1 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2 km 2' 17''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Beauregard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Christelle Rossignol", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 17 minuten. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan boncelles.pdf

Download

E-mail Bellen