Appartement te koop - Boncelles VBE45520

Route du Condroz 104 3 4100 Boncelles

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45520

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Route du Condroz 104 3 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige appartement met twee slaapkamers op het gelijkvloers voor te stellen, gelegen in een recente residentie in Boncelles. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Sart-Tilman, het CHU van Luik en alle voorzieningen, zal dit appartement u overtuigen door zijn mooie lichtinval, perfect ingedeelde ruimtes en twee parkeerplaatsen. U geniet bovendien van een aangenaam overdekt terras dat uitgeeft op een gemeenschappelijke tuin met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen, voor een rustige en bevoorrechte woonomgeving ! Kelderverdieping : kelder en ondergrondse parkeerplaats. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal met vestiairehoek, leefruimte van +/- 38 m² (zit- en eetkamer) met open ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam overdekt terras met gemeenschappelijke tuin, nachthal, afzonderlijk toilet, twee slaapkamers van +/- 8 en 11 m², doucheruimte (wastafel en douche), wasruimte, buitenparkeerplaats. Diverse : bewoonbare oppervlakte : 92 m² (basisakte), centrale verwarming op propaangas (gemeenschappelijke tank), PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke lasten : € 160/maand, conforme elektrische installatie tot 2049. Energieprestaties : EPC nr. : 20241014504798, EPC : B, Energiescore : 96 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 8.526 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8526 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45520 Ref. verkoper: 7779423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 18' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

719 m 9'

Treinstations

Tilff

4,4 km 23' 5,1 km 6' 3 km 43' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 49' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

1,6 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

8,9 km 52' 6,6 km 37' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Lidl Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 525 m 8' 632 m 8'

Delhaize Sart Tilman

1,7 km 7' 1,7 km 2' 28'' 710 m 10' 800 m 10'

Colruyt Boncelles

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 886 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

16,5 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,1 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2 km 2' 17''

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Beauregard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 6 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", op 21 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Christelle Rossignol" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan boncelles.pdf

Download

E-mail Bellen