Appartement te koop, Seraing VBE61042

Rue de Rotheux 329 101 , 4100 Seraing

135 000 €

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Seraing: Situé dans le quartier apprécié de l’Air Pur à Seraing, cet appartement 2 chambres de ±71 m² se trouve au 10e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse de ±18 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable en hauteur. Le bien se compose d’un hall, d’un séjour de ±25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave privative. L’appartement présente un PEB C, un chauffage au gaz et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’ensemble selon ses besoins. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 820 €

Maandelijks huurinkomen 750 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 71 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 10

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 12

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260618033257

Geldigheidsdatum EPC 18/06/2036

CO2-uitstoot 33

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61042 Ref. verkoper: 23561 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Fleurs De Bonheur Kinderdagverblijven

985 m · 4' 1,1 km · 1' 32'' 750 m · 11' 985 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Du Val Kleuterscholen

412 m · 1' 54'' 390 m · 52'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing Basisscholen

352 m · 1' 44'' 309 m · 46'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Athénée Royal "Air Pur" Middelbare scholen

220 m · 1' 22'' 197 m · 30'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,1 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km · 10'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

134 m · 1' 36''

43 - Sclessin - Beauséjour

134 m · 1' 36''

49 - Jemeppe - Beauséjour

416 m · 5'

Flemalle-Grande Treinstations

6,3 km · 28' 8 km · 9' 3,4 km · 52' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

10 km · 40' 10,9 km · 10' 7,8 km · 57'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

8,5 km · 36' 6,7 km · 37' 8,3 km · 1º 40'

Winkelen

Trafic Seraing Winkels

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 52'' 912 m · 12' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 1 km · 12' 1,1 km · 14'

Delhaize Seraing

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 47'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,6 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,8 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26,1 km · 25'

Château De Jehay Kastelen

18,5 km · 19'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

86 km · 56' 60 km · 4º 1'

Sittard

71,3 km · 52' 59,6 km · 4º 2'

Kerkrade

77,8 km · 54' 57,7 km · 3º 52'

Verviers

47,9 km · 33' 30,9 km · 2º 43'

Maastricht

48,2 km · 36' 37,3 km · 2º 40'

Luik

11,3 km · 13' 9,7 km · 42'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Rotheux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal "Air Pur" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", op 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Du Val" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Fleurs De Bonheur", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 49 - Jemeppe - Beauséjour met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 9 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Seraing VBE61042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Seraing VBE61042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Seraing?