Appartement te koop te renoveren - Seraing

ERA Blavier stelt u dit appartement met 1 slaapkamer voor, met veel renovatiemogelijkheden, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en autosnelwegen. Het appartement bestaat momenteel uit één slaapkamer en een inrichtbare zolder, ideaal om om te vormen tot een ruime master suite. Er zijn renovatiewerken te voorzien, maar het pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. Buiten beschikt u over een terras, een tuin en een grote garage. Bovendien is er een principieel akkoord voor de bouw van een uitbreiding boven de garage, wat het potentieel van het pand nog vergroot. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een project met meerwaarde! EPB G - Nr. 20250805021339 - Espec: 673 - Totaal: 55.506 kWh/jaar De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar van het pand behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Bij verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best bij zijn persoonlijke criteria past. Meer weten?

Liège: Au cœur du quartier historique de Féronstrée, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre spacieuse avec accès direct à un balcon privatif vous offriront confort et praticité au quotidien, le tout à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine ! Avec son électricité conforme, son PEB avantageux (C) et sa cave privative, ce bien réunit atouts pratiques et potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un cocon unique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, c’est une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne tardez pas, ce bien n’attend que vous : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Dit appartement in Engis bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1919 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Het interieur is te renoveren, waardoor er ruimte is om het naar eigen wens aan te passen. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privé stukje tuin achter het gebouw, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 €, afhankelijk van beschikbaarheid. De verwarming gebeurt via gas en het appartement is uitgerust zonder zonnepanelen. Het energieprestatiecertificaat geeft een verbruik van 205 kWh/m²/jaar aan, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energiezuinigheid. De locatie in Engis biedt gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen en is geschikt voor wie een woning wil aanpassen aan zijn eigen wensen binnen een betaalbare prijsklasse. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue du Maréchal Foch 92 in Engis, een rustige locatie die centraal ligt nabij alle benodigde voorzieningen. Het betreft een woning van circa 60 m² op de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. De badkamer en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet. Vanuit de woning is er exclusief gebruik van een stuk tuin aan de achterzijde, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is gebouwd in 1919 en wordt momenteel te koop aangeboden als een te renoveren pand. Het beschikt over een gasverwarming systeem en heeft geen zonnepanelen. Het energieverbruik is momenteel vastgesteld op 338 kWh/m² per jaar. Daarnaast bevindt zich een garage die los kan worden aangeschaft voor €10.000, afhankelijk van beschikbaarheid. De woning is niet verhuurd en kan bij aankoop meteen beschikbaar komen. Aanvullend beschikt het over een kelderruimte voor extra opslag. De omgeving biedt een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid, terwijl het appartement zelf geschikt is voor wie bereid is om renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Het is een interessante optie voor kopers die investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Meer weten?

Dit elegante appartement aan de Avenue Rogier in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een kwaliteitsvolle residentie uit 1994, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers. Het interieur straalt een licht en luchtig gevoel uit, mede dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing en elektrische screens die het energieverbruik optimaliseren. Dit appartement verkeert in een te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte krijgt om het naar eigen smaak en wensen te personaliseren. Op het buitengedeelte zijn onder meer een terras van 12 m² en een balkon van 1,5 m² gelegen, beide gericht op het zuiden voor maximale zonlichtinval. Daarnaast wordt het eigendom compleet gemaakt door een dubbel parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in de stad Luik een grote plus is. De verdere uitrusting omvat liftinstallatie, centrale verwarming op elektriciteit, videofonie, en zonnepanelen voor warmwaterproductie. De totale maandelijkse kosten, inclusief gemeenschapskosten en reservefonds, bedragen ongeveer €366,50 per kwartaal. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: u bevindt zich op korte afstand van het Parc d'Avroy, het stadscentrum, het tramnetwerk en het station Guillemins. Deze centrale positie maakt het ideaal voor zowel pendelaars als mensen die graag in een levendige omgeving wonen. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met heel Luik en de omliggende regio’s. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften of voor het vervoeren van boodschappen en meubels. Economisch gezien ligt het EPC op niveau C met een primair energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar en een recent kadastraal inkomen van €1.548. De woning is klaar voor gebruik vanaf de akteoverdracht, wat betekent dat potentiële kopers meteen kunnen investeren of verder kunnen renoveren volgens hun wensen. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement dat zowel praktische voordelen als moderne voorzieningen biedt, vormt deze optie in Luik een uitstekende keuze. Met een prijs van €345.000 biedt deze woning volop potentieel en comfort in een zeer gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op de nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken en volop kan genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Of u nu investeert of zelf wilt wonen, dit appartement combineert functionaliteit met een toplocatie in het hart van Luik. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen aan het Quai de Rome 61 in Luik, bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie Ile de France. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen via een lift en beschikt over een fietsenstalling in de gemeenschappelijke hal. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 26 m² en een open keuken van 10 m². Via de woonkamer en keuken is er toegang tot een terras van 7,5 m² aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het binneninterieur beschikt over een praktische indeling met een gang die leidt naar een badkamer met toilet en douche, evenals een apart toilet. De drie slaapkamers variëren in grootte van 11 m² tot 15 m² en hebben allemaal toegang tot een achterterras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas, en er is een aparte kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privé garagebox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie nabij de Fragnée-brug biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige wijk die niet gevoelig is voor overstromingen. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel niet verhuurd of onder voorbehoud van verkoop. Verder beschikt het appartement over een lift, een wateraansluiting en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede buitenruimtes en gemakkelijke voorzieningen in het centrum van Luik. Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement comprend 5 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bain à rénover selon vos goûts pour créer un univers à votre image. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ### Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 2 in Luik, op de 6e verdieping van de Résidence César Franck. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer in L-vorm van circa 38 m², en een separate kantoorruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, inclusief koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en een praktische achterkamer. Het appartement heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet met lavabo. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras van 1,65 x 1,30 meter. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-raamkozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Voor extra comfort is er een videophone aanwezig, en de vloer bestaat uit parket en tegels. Een aparte garage en kelder maken het geheel compleet. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Maas, biedt deze woning comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De ligging en faciliteiten maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim appartement in Luik. Het appartement is vrij van huur en klaar voor bezichtiging. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw aan de Esplanade de la Paix 8 in Luik. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en beschikt over een ruime leefruimte van 19 m² die dienstdoet als woonkamer en slaapkamer. De woning is bereikbaar met een lift en beschikt over een grote terras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De keuken is compact, met afmetingen van 1.95 x 1.65 meter, en de badkamer is voorzien van een bad, wasbak, wc en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is volledig voorzien van eenvoudige houten ramen met enkel glas. Het interieur is afgewerkt met tegelvloeren in het hele appartement. Daarnaast bevinden zich in de woning enkele praktische bergkasten. Gelegen nabij het nieuwe eco-wijk en de tramlijn, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat een aantrekkelijk punt kan zijn voor investeerders of eerste kopers. Dit studio-appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of een startpunt voor een vastgoedbelegging. Het wordt aangeboden zonder meubels en is beschikbaar vanaf de akte. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation. Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée. Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Rue Saint-Gilles 345 in Luik, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise". Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een zonnig terras van 15 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een klein wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft grotendeels dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via gas, en het gebouw heeft een gunstige EPC-score van B (102 kWh/m² per jaar). Het beschikt ook over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. De ligging in een groene omgeving vlakbij het centrum van Luik maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning dateert uit 1975 en is nog te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze unieke loft is gelegen aan de Avenue Rogier 5 in het bruisende hart van Luik. Het pand biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over twee niveaus. Met 240 m² op de begane grond, voorzien van een opvallende lichtinval via een grote lichtkoepel, biedt het de mogelijkheid om een ruime, lichte leefruimte te creëren. De bovenverdieping van 70 m², met uitzicht op de onderliggende ruimte, is ideaal voor het realiseren van een karaktervolle mezzanine of een royale slaapkamer. Het pand, gebouwd in 1961, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Dankzij de individuele meters voor elektriciteit en water, kan het pand flexibel worden ingedeeld naar eigen wensen en behoeften. Het gebouw is tevens uitgerust met een parlofoon en beschikt over de faciliteiten van een serviceappartement, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Gelegen aan de achterzijde van het perceel, biedt deze loft een onverwachte oase van rust in de dynamische stad Luik. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramverbinding, op slechts enkele meters afstand. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van stedelijke voorzieningen en serene leefomgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?