Appartement à vendre - Boncelles VBB75967

Rue Du Gonhy 61 4100 Boncelles

234 000 €

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1 Chambre(s)
79 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature.
Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables.
Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale.
L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature.
Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 234 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).

Prix 234 000 € à 437 000 €

Surface habitable 74 m² à 113 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

79 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB75967 Réf. vendeur: 6222348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Christelle Rossignol

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 951 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,5 km 17' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

2,2 km 7' 2,3 km 2' 48'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 32' 2,9 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

441 m 5'

Gares

Tilff

3,5 km 24' 4,3 km 5' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 48' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

827 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

8,1 km 49' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Seraing

756 m 2' 31'' 756 m 1' 5'' 372 m 4' 372 m 4'

Delhaize Sart Tilman

443 m 2' 7'' 443 m 39'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Boncelles

613 m 2' 2'' 613 m 35'' 608 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,6 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

11,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

10,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 5''

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Gonhy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 19 minutes. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 1 minute de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christelle Rossignol" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents