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VBB75973-0 20

Appartement à vendre, Boncelles VBB75973

Rue Du Gonhy 61 , 4100 Boncelles
437 000 €
TREVI LIEGE
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3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 437 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 113 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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12727plans sous-sol.pdf Télécharger
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liste des prix projet oxygen - boncelles tva21.pdf Télécharger
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cahier des charges projet oxygen - boncelles 01.08.2022.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBB75973 Réf. vendeur: 6222357 Dernière modification: 27/04/2026
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RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Appartement à vendre - Boncelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gonhy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 1 minute de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Christelle Rossignol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 19 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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