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VBB75973-0 20

Appartement à vendre, Boncelles VBB75973

Rue Du Gonhy 61 , 4100 Boncelles
437 000 €
TREVI LIEGE
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3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 437 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 113 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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liste des prix projet oxygen - boncelles tva21.pdf Télécharger
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cahier des charges projet oxygen - boncelles 01.08.2022.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBB75973 Réf. vendeur: 6222357 Dernière modification: 27/04/2026
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RUE DU GONHY 61 BONCELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RUE DU GONHY 61 BONCELLES

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).
Prix 234 000 € à 437 000 €
Surface habitable 74 m² à 113 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Gonhy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christelle Rossignol" est à 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 19 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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