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VBD94327-0 9

Appartement à vendre, Seraing VBD94327

Rue des Sables 150 , 4100 Seraing
192 500 €
TREVI RASQUAIN
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1 Chambre(s) 71 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Prix 192 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94327 Réf. vendeur: 7596357 Dernière modification: 19/08/2026
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RESIDENCE DES SABLES à SERAING
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 192 500 € à 289 500 €
Surface habitable 71 m² à 128 m²
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Appartement à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Sables offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", à seulement 9 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" est à 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "air Pur"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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