Appartement à vendre - Seraing VBD94327

Rue des Sables 150 4100 Seraing

192 500 €

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1 Chambre(s)
71 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue des Sables 150 4100 Seraing

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Description

Idéalement situé, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, au 2ème étage d'une nouvelle résidence de 13 appartements, bel appartement de 1 chambre de 71 m² avec terrasse privative de 18 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Prix de 192.500€. Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 192 500 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.

Prix 192 500 € à 289 500 €

Surface habitable 71 m² à 128 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94327 Réf. vendeur: 7596357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

506 m 1' 41'' 540 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

748 m 2' 29'' 871 m 1' 15'' 596 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

757 m 3' 1,1 km 1' 42'' 615 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

924 m 5' 1,3 km 2' 4'' 571 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

472 m 6'

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Seraing

785 m 2' 52'' 785 m 1' 7'' 652 m 7' 775 m 9'

Louis Delhaize Seraing

952 m 3' 952 m 1' 19'' 792 m 8' 949 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 28'' 880 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Sables, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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