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VBD94332-0 10

Appartement à vendre, Seraing VBD94332

Rue des Sables 150, 4100 Seraing
267 500 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 109 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 267 500 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94332 Réf. vendeur: 7596452 Dernière modification: 19/08/2026
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RESIDENCE DES SABLES à SERAING
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE DES SABLES à SERAING

Idéalement située, sur les hauteurs de Seraing, à l'orée du bois, nouvelle résidence de 13 appartements de 1 à 3 chambres de 71 à 152 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Chauffage sol, Chaudière individuelle au gaz de ville, VMC simple flux, Châssis double vitrage en PVC. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2027). Vente sous régime TVA. Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 192 500 € à 289 500 €
Surface habitable 71 m² à 128 m²
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Appartement à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Sables, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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