Appartement à vendre - Jemeppe VBD90938

Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe

75 000 €

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VBD90938

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 appartements, LUMINEUX APPARTEMENT A RENOVER avec 1 chambre. Superficie totale : +/-75 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/-32 m²), cuisine (+/-7 m²), hall de nuit (+/-3 m²), 1 chambre à coucher (+/-18 m²), salle de bains (+/-1,5 m², avec douche et lavabo), w.c. (+/-1 m²). Equipements : possibilité d'accès en façade et par les communs, châssis en pvc avec double vitrage (2022), compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, installation électrique en conformité, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), production d'eau chaude par boiler électrique, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 28/100èmes des parties communes - provision de charges : appel +/-401 €/trimestre (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs et le chauffage). Divers : R.C. actuel net de 624 € - P.E.B. en classe F. BONNE SITUATION, à proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces à moins de 2 km et axes autoroutiers - IDEAL COMME 1ER INVESTISSEMENT. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709022217

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90938 Réf. vendeur: 3222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

534 m 1' 46'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

149 m 1' 47''

Gares

Flemalle-Grande

901 m 3' 907 m 1' 10'' 663 m 9' 894 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,5 km 29' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

884 m 3' 890 m 1' 14'' 616 m 9' 849 m 10'

Aldi Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 21'' 840 m 8' 1 km 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 968 m 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Clément offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à ""chenilles & Papillons"" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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