Appartement te koop - Jemeppe VBD90938

Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90938

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichte en gezellige appartement te Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en renovatiegericht vastgoedobject in een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² volgens het EPC-rapport. Het appartement bestaat uit een ruime, zonnige woonkamer van circa 32 m² die uitnodigend en veelzijdig in te richten is. Daarnaast is er een praktische keuken van ongeveer 7 m², een hall van 3 m² die de leefruimte verbindt, een grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een nette badkamer van circa 1,5 m² voorzien van douche en lavabo. Het appartement beschikt ook over een apart toilet van 1 m². De moderne pvc-ramen met dubbele beglazing (2022) zorgen voor goede isolatie, terwijl het centrale mazoutverwarmingssysteem collectief wordt aangestuurd en de elektrische installatie conform de voorschriften is. Met individuele meters voor elektriciteit en water en een energieprestatiecertificaat in klasse F, is dit een woning met veel potentieel dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die zelf de afwerking wil bepalen. Locatie speelt hier zeker mee: Jemeppe biedt een goede verbinding met scholen, openbaar vervoer en handelszaken op minder dan twee kilometer afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt het ook uitstekend bereikbaar voor forenzen. De copropriété wordt onderhouden met een kwartaalbijdrage van ongeveer 401 euro, die onder andere het onderhoud en verwarming omvat. Met een kadastraal inkomen van 624 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk eerste investering of betaalbaar woonproject in de regio. Beschikbaar bij akte en klaar om gerenoveerd te worden, biedt dit appartement volop kansen voor wie zoeken naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en veel potentieel. Kortom, dit eigendom is perfect voor iemand die zelf aan de slag wil gaan om een karaktervolle woning te creëren of als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit interessante vastgoed in Jemeppe te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709022217

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90938 Ref. verkoper: 3222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

534 m 1' 46'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

149 m 1' 47''

Treinstations

Flemalle-Grande

901 m 3' 907 m 1' 10'' 663 m 9' 894 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,5 km 29' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

884 m 3' 890 m 1' 14'' 616 m 9' 849 m 10'

Aldi Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 21'' 840 m 8' 1 km 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 968 m 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Clément betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij ""chenilles & Papillons"" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f5efb6018f764fc08c93b3255453611c.pdf

Download

1d4d567b73754b499400049204fce5a2.pdf

Download

3e370c7af5a146a4a9016d7da8da7329.pdf

Download

26864a57616649b68bb337780b38118a.pdf

Download

E-mail Bellen