Appartement te koop - Jemeppe VBD90938

Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90938

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichte en gezellige appartement te Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en renovatiegericht vastgoedobject in een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² volgens het EPC-rapport. Het appartement bestaat uit een ruime, zonnige woonkamer van circa 32 m² die uitnodigend en veelzijdig in te richten is. Daarnaast is er een praktische keuken van ongeveer 7 m², een hall van 3 m² die de leefruimte verbindt, een grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een nette badkamer van circa 1,5 m² voorzien van douche en lavabo. Het appartement beschikt ook over een apart toilet van 1 m². De moderne pvc-ramen met dubbele beglazing (2022) zorgen voor goede isolatie, terwijl het centrale mazoutverwarmingssysteem collectief wordt aangestuurd en de elektrische installatie conform de voorschriften is. Met individuele meters voor elektriciteit en water en een energieprestatiecertificaat in klasse F, is dit een woning met veel potentieel dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die zelf de afwerking wil bepalen. Locatie speelt hier zeker mee: Jemeppe biedt een goede verbinding met scholen, openbaar vervoer en handelszaken op minder dan twee kilometer afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersassen maakt het ook uitstekend bereikbaar voor forenzen. De copropriété wordt onderhouden met een kwartaalbijdrage van ongeveer 401 euro, die onder andere het onderhoud en verwarming omvat. Met een kadastraal inkomen van 624 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk eerste investering of betaalbaar woonproject in de regio. Beschikbaar bij akte en klaar om gerenoveerd te worden, biedt dit appartement volop kansen voor wie zoeken naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en veel potentieel. Kortom, dit eigendom is perfect voor iemand die zelf aan de slag wil gaan om een karaktervolle woning te creëren of als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit interessante vastgoed in Jemeppe te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709022217

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90938 Ref. verkoper: 3222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

534 m 1' 46'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

149 m 1' 47''

Treinstations

Flemalle-Grande

901 m 3' 907 m 1' 10'' 663 m 9' 894 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,5 km 29' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

884 m 3' 890 m 1' 14'' 616 m 9' 849 m 10'

Aldi Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 21'' 840 m 8' 1 km 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 968 m 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Clément biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot ""chenilles & Papillons"", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "College Saint-Martin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3cf360094d3042e9851d9a4476cd22d2.pdf

Download

18565ee4db1247738edfc949be607f2a.pdf

Download

5f5114959f8744f58c747604346a0e2d.pdf

Download

c9ac0ad1c89a4958851fe8f3e1ab3e89.pdf

Download

E-mail Bellen