Appartement à vendre - Jemeppe VBD68440 Option

Quai des Carmes 73/21 73 4101 Jemeppe

àpd 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Carmes 73/21 73 4101 Jemeppe

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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter deux appartements une chambre, proposés à la vente, idéalement situés à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Ces biens représentent une opportunité idéale, tant pour un couple que pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Leur configuration fonctionnelle, leurs belles pièces de vie et leur situation stratégique en font des appartements très recherchés sur le marché locatif.

Description du bien

Chaque appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée (2) – Salon (7) - Salle à manger (7) - Cuisine (9)– Chambre (11)– Salle de bain(4) - WC (3)

Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les appartements sont bien entretenus et permettent une occupation immédiate, sans travaux importants à prévoir.

Informations techniques

Toiture : Bon état
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double vitrage
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : +/- 300€ à vérifier

PEB : G –534 kWh/m².an – 32 076 kWh/an N° : 20241010015942

Situés dans un quartier bien desservi, ces appartements bénéficient d’un excellent potentiel locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Infos & visites

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32076 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68440 Réf. vendeur: 7327110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

653 m 2' 10'' 653 m 1' 16'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 651 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 651 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

227 m 45'' 227 m 12'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

355 m 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

149 m 1' 47''

Gares

Pont-De-Seraing

667 m 2' 47'' 836 m 53'' 538 m 6' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 6,1 km 4' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,2 km 22' 2,7 km 29' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

667 m 2' 16'' 667 m 42'' 654 m 5' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 7' 1,6 km 1' 54'' 650 m 7' 1 km 12'

Colruyt Seraing

2 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 10' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Quai des Carmes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Letizia Vasapolli", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 19 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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