Appartement à vendre - Jemeppe VBD68440 Option

Quai des Carmes 73/21 73 4101 Jemeppe

àpd 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Carmes 73/21 73 4101 Jemeppe

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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter deux appartements une chambre, proposés à la vente, idéalement situés à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Ces biens représentent une opportunité idéale, tant pour un couple que pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Leur configuration fonctionnelle, leurs belles pièces de vie et leur situation stratégique en font des appartements très recherchés sur le marché locatif.

Description du bien

Chaque appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée (2) – Salon (7) - Salle à manger (7) - Cuisine (9)– Chambre (11)– Salle de bain(4) - WC (3)

Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les appartements sont bien entretenus et permettent une occupation immédiate, sans travaux importants à prévoir.

Informations techniques

Toiture : Bon état
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double vitrage
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : +/- 300€ à vérifier

PEB : G –534 kWh/m².an – 32 076 kWh/an N° : 20241010015942

Situés dans un quartier bien desservi, ces appartements bénéficient d’un excellent potentiel locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Infos & visites

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32076 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68440 Réf. vendeur: 7327110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

653 m 2' 10'' 653 m 1' 16'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 651 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 651 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

227 m 45'' 227 m 12'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

355 m 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

149 m 1' 47''

Gares

Pont-De-Seraing

667 m 2' 47'' 836 m 53'' 538 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 6,1 km 4' 4,7 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,2 km 22' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Seraing

667 m 2' 16'' 667 m 42'' 654 m 8' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 7' 1,6 km 1' 54'' 650 m 10' 1 km 12'

Colruyt Seraing

2 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 7'

Magasins

Vivre près de Quai des Carmes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 19 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 3 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Letizia Vasapolli" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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