Appartement à vendre - Jemeppe VWD16787
Prix à convenir 220 000 €
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Description
Situé dans une rue paisible de Jemeppe, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie idéal, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour de 36 m², prolongé par une agréable terrasse de 8 m². La cuisine équipée dispose d'un bel espace de 15,60 m².
Le débarras de 3,80 m² fait office de buanderie fonctionnelle pour vos machines, libérant ainsi la salle de bain de tout encombrement.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 16 m² et 10,50 m², dont l'une bénéficie d'une seconde petite terrasse privée. La salle de bain est moderne et équipée d'une douche italienne.
Sur le plan technique, ce bien est irréprochable : le PEB B garantit une excellente performance énergétique et l'électricité est conforme.
Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, d'un adoucisseur d'eau, d'extracteurs d'air (salle de bain et chambres) et de compteurs individuels. L'entretien de la chaudière vient d'être réalisé en février 2026.
Un garage de 16 m² et une cave de 11 m² complètent l'ensemble.
Syndic : 80 € par mois (grâce à l'absence d'ascenseur).
Aucuns travaux à prévoir.
SRL «Canavesi & Van Daele – Société Notariale »
4100 Seraing, rue du Commerce 1 - Tél. : Tel 04/337.05.82 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Frais mensuels: 80 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
107 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023011131
Date de validité PEB
23/10/2024
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
20/09/2032
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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