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VBE31563-0 8

Appartement à vendre, Ougrée VBE31563

Rue de l'Enseignement 175 1 , 4102 Ougrée
àpd 99 900 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 563 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 563 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29906 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31563 Réf. vendeur: 7721641 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Cool", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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