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Appartement à vendre, Ougrée VBE31563

Rue de l'Enseignement 175 1, 4102 Ougrée
àpd 99 900 €
2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 563 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 563 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29906 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31563 Réf. vendeur: 7721641 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Enseignement, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 44 - Sclessin - CHU, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Trixhes 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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