Appartement à vendre - Ougrée VBE31563

Rue de l'Enseignement 175 1 4102 Ougrée

àpd 99 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Enseignement 175 1 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet imL'agence SKYIMMO vous propose cet appartement de 84 m² situés sur OUGREE qui est composé comme suit :

Au RDC, un appartement spacieux : cuisine et salle à manger (32,62) - chambre 1 (13,96) - chambre 2 (12,68) - salle de bains (3,40)

Toiture : en bon état
Electricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : €
PEB : E - E. S.pec : 357 kWh/an - E.totale : 29 906kWh/an - Numéro : 20230330017512

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMOmeuble de 131 m² comprenant 3 appartements situés sur SERAING qui est composé comme suit :

Au RDC, un appartement spacieux : cuisine et salle à manger (32,62) - chambre 1 (13,96) - chambre 2 (12,68) - salle de bains (3,40)

Toiture : en bon état
Electricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : €
PEB : E - E. S.pec : 357 kWh/an - E.totale : 29 906kWh/an - Numéro : 20230330017512

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Détails financiers

  • Prix: 99 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

563 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

563 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29906 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31563 Réf. vendeur: 7721641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

893 m 3' 1,1 km 1' 52'' 535 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

64 m 12'' 64 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

64 m 12'' 64 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

12 m 8''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

764 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Ougrée

1,1 km 4' 867 m 1' 23'' 966 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 49'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Enseignement, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Cool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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