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VBE31563-0 8

Appartement à vendre, Ougrée VBE31563

Rue de l'Enseignement 175 1 , 4102 Ougrée
àpd 99 900 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 563 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 563 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29906 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31563 Réf. vendeur: 7721641 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Cool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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