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VBE31564-0 15

Appartement à vendre, Ougrée VBE31564

Rue de l'Enseignement 175 11 , 4102 Ougrée
àpd 99 900 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 131 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29578 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31564 Réf. vendeur: 7721644 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Enseignement, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 24 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Cool", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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