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VBE31564-0 15

Appartement à vendre, Ougrée VBE31564

Rue de l'Enseignement 175 11 , 4102 Ougrée
àpd 99 900 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 131 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29578 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31564 Réf. vendeur: 7721644 Dernière modification: 22/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Enseignement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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