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Appartement à vendre, Ougrée VBE17684

Rue du Travail 1/51 1 , 4102 Ougrée

270 000 € (+167 € )

TREVI LIEGE

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2 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

À proximité immédiate de l’Université, du CHU et du Golf, dans un environnement verdoyant et aéré, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5ᵉ étage, agrémenté d’une spacieuse terrasse. Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave. PEB : A. Châssis double vitrage. Chaudière pellets. Une réelle opportunité à saisir. Prix : 270.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l’agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2016

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 1 197 €

Frais mensuels 167 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5232 kWh/an

Date de validité PEB 14/12/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17684 Réf. vendeur: 7646104 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Aux Poussins Du Sart Tilman Crèches

1,5 km · 8' 1,7 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Alfred Heyne Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 20'' 964 m · 13' 1,3 km · 16'

Ecole Alfred Heyne Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 20'' 964 m · 13' 1,3 km · 16'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Écoles secondaires

769 m · 3' 854 m · 1' 31'' 564 m · 9' 769 m · 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

6,5 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles Bus

384 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

773 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

773 m · 9'

Y.renory Gares

3,5 km · 24' 4,5 km · 5' 2,8 km · 29' 3,5 km · 42'

Liège Airport Aéroports

11,6 km · 43' 11,9 km · 11' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

5,3 km · 43' 4,4 km · 27' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Hypermarché Carrefour Boncelles Supermarchés

1,7 km · 19' 2,3 km · 3' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Aldi Boncelles

1,9 km · 12' 2,8 km · 3' 1,4 km · 15' 1,9 km · 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km · 22' 3,6 km · 4' 1,5 km · 19' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

14 km · 17'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

9,3 km · 11'

Maison Des Terrils Activités

9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,8 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

21,9 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Sittard

63,5 km · 49' 57,2 km · 3º 28'

Kerkrade

70 km · 51' 54,6 km · 4º 26'

Verviers

40,3 km · 31' 27,4 km · 1º 56'

Seraing

5,6 km · 8' 5,2 km · 29'

Maastricht

40,4 km · 33' 35,8 km · 2º 23'

Liège

8,9 km · 10' 7,8 km · 41'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Travail, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman", à seulement 18 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 29 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Ougrée VBE17684

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Villes proches

Éducation

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Transports en commun

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Magasins

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