Appartement à vendre - Ougrée VBE17684

Rue du Travail 1/51 1 4102 Ougrée

270 000 €

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VBE17684

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité immédiate de l’Université, du CHU et du Golf, dans un environnement verdoyant et aéré, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5ᵉ étage, agrémenté d’une spacieuse terrasse. Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave. PEB : A. Châssis double vitrage. Chaudière pellets. Une réelle opportunité à saisir. Prix : 270.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l’agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5232 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17684 Réf. vendeur: 7646104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,5 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 964 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 964 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

769 m 3' 854 m 1' 31'' 564 m 9' 769 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

773 m 9'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

773 m 9'

Gares

Y.renory

3,5 km 24' 4,5 km 5' 2,8 km 29' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,3 km 43' 4,4 km 27' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 19' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Boncelles

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km 22' 3,6 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Travail, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Aux Poussins Du Sart Tilman", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 29 minutes. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ruedutravail151_4xx6afnqwbqiric5kwdw2rknb.pdf

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