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Appartement à vendre, Ougrée VBE78355

Rue du Travail 1/51 1, 4102 Ougrée

àpd 259 000 € (+167 € )

TREVI LIEGE

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2 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

À proximité immédiate de l’Université, du CHU et du Golf, dans un environnement verdoyant et aéré, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5ᵉ étage, agrémenté d’une spacieuse terrasse. Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave. PEB : A. Châssis double vitrage. Chaudière pellets. Une réelle opportunité à saisir. Prix : fo àpd 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l’agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 1 197 €

Frais mensuels 167 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5232 kWh/an

Date de validité PEB 14/12/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78355 Réf. vendeur: 7901916 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Geneviève Hamende Crèches

1,5 km · 8' 1,7 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Alfred Heyne Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 20'' 964 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Alfred Heyne Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 20'' 964 m · 16' 1,3 km · 16'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Écoles secondaires

769 m · 3' 854 m · 1' 31'' 564 m · 9' 769 m · 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

6,5 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km · 7'

45 - Sclessin - Boncelles Bus

384 m · 5'

59 - Guillemins - Boncelles

773 m · 9'

59 - Guillemins - Boncelles

773 m · 9'

Y.renory Gares

3,5 km · 24' 4,5 km · 5' 2,8 km · 39' 3,5 km · 42'

Liège Airport Aéroports

11,6 km · 43' 11,9 km · 11' 9,1 km · 57'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

6,4 km · 38' 4,4 km · 37' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Hypermarché Carrefour Boncelles Supermarchés

1,7 km · 19' 2,3 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Boncelles

1,9 km · 12' 2,8 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km · 22' 3,6 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

14 km · 17'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

9,3 km · 11'

Maison Des Terrils Activités

9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,8 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

21,9 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Sittard

63,5 km · 49' 57,2 km · 3º 28'

Kerkrade

70 km · 51' 54,6 km · 4º 26'

Verviers

40,3 km · 31' 27,4 km · 1º 56'

Seraing

5,6 km · 8' 5,2 km · 29'

Maastricht

40,4 km · 33' 35,8 km · 2º 23'

Liège

8,9 km · 10' 7,8 km · 41'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Travail, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Geneviève Hamende" est à 18 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 59 - Guillemins - Boncelles avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 7 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Ougrée VBE78355

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Tourisme

Villes proches

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Éducation

Transports en commun

Villes proches

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Services

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Éducation

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