Appartement à vendre - Neupré VBE17802

Route du Condroz 42-46 4120 Neupré

415 000 €

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VBE17802

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 18 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’un rendement direct, d'un appartement déjà loué ? N’attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut dans notre résidence "L’Orée du Rognac" à Neupré. Ce magnifique appartement est loué par de très bons locataires et est idéalement situé sur la route du Condroz, Dans un magnifique immeuble dont l’architecture a été étudiée minutieusement, les appartements y sont lumineux, spacieux et confortables, il a tout pour vous plaire. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A ou A+ grâce à une isolation acoustique et thermique supérieure. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Une station d’épuration privée est située dans les abords. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon disposant d'une orientation optimale, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Possibilité de parking et cave contre supplément. N'attendez plus pour visiter. Tel 084/31 05 57 - Contact . Visitez également notre site internet www.houyoux.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

18

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8184 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17802 Réf. vendeur: 7680164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Oasis Des Petits

2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 891 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 670 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 670 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,5 km 23' 4,6 km 5' 3,6 km 48' 4,3 km 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

179 m 2' 9''

Gares

Hony

8,4 km 0º 60' 10,2 km 14' 5,6 km 1º 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 3' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

12,4 km 45' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 900 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Neupre

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,2 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

18 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Éducation

Vivre près de la Route du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Oasis Des Petits" est à 24 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hony" est à moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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