Appartement à vendre - Esneux VBD58942

Rue Grandfosse 4 4130 Esneux

334 688 €

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VBD58942
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez le Domaine "Le Sequoia"

Implanté au sein d'un magnifique parc arboré, le "Domaine le Sequoia" propose

deux résidences pour un total de 36 appartements de standing.

Ces logements, 2 à 3 chambres, bénéficieront d'une magnifique vue sur la vallée de l'Ourthe

et ce à proximité de toutes les facilités: gare SNCB, écoles, commerces, complexe sportif et CHU.

Un projet grandeur nature

  • 36 appartements de standing répartis en 2 bâtiments
  • Finitions soignées
  • Terrasse spacieuse pour tous les appartements
  • Parkings couverts, emplacements visiteurs

Pourquoi choisir les appartements du domaine "Le Sequoia"?

  • Localisation prisée
  • Proche de tout : commerces, écoles, complexe spportif, restaurants, CHU, etc
  • Environnement verdoyant, vue sur la vallée de l'Ourthe
  • Expositioon plein sud

Des appartements adaptés à vos besoins

  • 2 à 3 chambres
  • Superficie habitable : de 94 à 138 m²
  • Prix à partir de 321 000 € (hors frais, garage et cave)

Possibilité de TVA à 6% (conditions en agence).

Présentation détaillée et immersion 3D sur www.domaine-le-sequoia.be.

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Livraison prévue : été 2026

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Détails financiers

  • Prix: 334 688 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58942 Réf. vendeur: 7291001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

823 m 4' 812 m 1' 29'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 654 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 654 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1 km 4' 991 m 2' 8'' 878 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

300 m 4'

Gares

Esneux

273 m 2' 44'' 321 m 49'' 273 m 3' 273 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 26' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,6 km 1º 19' 9,3 km 40' 12,2 km 2º 26'

Supermarchés

Delhaize Esneux

745 m 4' 750 m 1' 45'' 745 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Esneux

1 km 10' 1,2 km 2' 18'' 630 m 12' 1 km 12'

Intermarché Tilff

5,4 km 33' 5,9 km 8' 3,7 km 29' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grandfosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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