Appartement à vendre - Esneux VBD58942

Rue Grandfosse 4 4130 Esneux

334 688 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Grandfosse 4 4130 Esneux

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Description

Découvrez le Domaine "Le Sequoia"

Implanté au sein d'un magnifique parc arboré, le "Domaine le Sequoia" propose

deux résidences pour un total de 36 appartements de standing.

Ces logements, 2 à 3 chambres, bénéficieront d'une magnifique vue sur la vallée de l'Ourthe

et ce à proximité de toutes les facilités: gare SNCB, écoles, commerces, complexe sportif et CHU.

Un projet grandeur nature

  • 36 appartements de standing répartis en 2 bâtiments
  • Finitions soignées
  • Terrasse spacieuse pour tous les appartements
  • Parkings couverts, emplacements visiteurs

Pourquoi choisir les appartements du domaine "Le Sequoia"?

  • Localisation prisée
  • Proche de tout : commerces, écoles, complexe spportif, restaurants, CHU, etc
  • Environnement verdoyant, vue sur la vallée de l'Ourthe
  • Expositioon plein sud

Des appartements adaptés à vos besoins

  • 2 à 3 chambres
  • Superficie habitable : de 94 à 138 m²
  • Prix à partir de 321 000 € (hors frais, garage et cave)

Possibilité de TVA à 6% (conditions en agence).

Présentation détaillée et immersion 3D sur www.domaine-le-sequoia.be.

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Livraison prévue : été 2026

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Détails financiers

  • Prix: 334 688 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58942 Réf. vendeur: 7291001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

823 m 4' 812 m 1' 29'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1 km 4' 991 m 2' 8'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

300 m 4'

Gares

Esneux

273 m 2' 44'' 321 m 49'' 273 m 3' 273 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 26' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 20' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Supermarchés

Delhaize Esneux

745 m 4' 750 m 1' 45'' 745 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Esneux

1 km 10' 1,2 km 2' 18'' 0 m 0'' 1 km 12'

Intermarché Tilff

5,4 km 33' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 80 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. K. Du Service Sac Cel" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

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