Appartement à vendre - Esneux VBD58942

Rue Grandfosse 4 4130 Esneux

334 688 €

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VBD58942
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez le Domaine "Le Sequoia"

Implanté au sein d'un magnifique parc arboré, le "Domaine le Sequoia" propose

deux résidences pour un total de 36 appartements de standing.

Ces logements, 2 à 3 chambres, bénéficieront d'une magnifique vue sur la vallée de l'Ourthe

et ce à proximité de toutes les facilités: gare SNCB, écoles, commerces, complexe sportif et CHU.

Un projet grandeur nature

  • 36 appartements de standing répartis en 2 bâtiments
  • Finitions soignées
  • Terrasse spacieuse pour tous les appartements
  • Parkings couverts, emplacements visiteurs

Pourquoi choisir les appartements du domaine "Le Sequoia"?

  • Localisation prisée
  • Proche de tout : commerces, écoles, complexe spportif, restaurants, CHU, etc
  • Environnement verdoyant, vue sur la vallée de l'Ourthe
  • Expositioon plein sud

Des appartements adaptés à vos besoins

  • 2 à 3 chambres
  • Superficie habitable : de 94 à 138 m²
  • Prix à partir de 321 000 € (hors frais, garage et cave)

Possibilité de TVA à 6% (conditions en agence).

Présentation détaillée et immersion 3D sur www.domaine-le-sequoia.be.

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Livraison prévue : été 2026

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Détails financiers

  • Prix: 334 688 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58942 Réf. vendeur: 7291001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

823 m 4' 812 m 1' 29'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 654 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1 km 10' 1,2 km 2' 19'' 654 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1 km 4' 991 m 2' 8'' 878 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

300 m 4'

Gares

Esneux

273 m 2' 44'' 321 m 49'' 273 m 3' 273 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 26' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,6 km 1º 19' 9,3 km 40' 12,2 km 2º 26'

Supermarchés

Delhaize Esneux

745 m 4' 750 m 1' 45'' 745 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Esneux

1 km 10' 1,2 km 2' 18'' 630 m 12' 1 km 12'

Intermarché Tilff

5,4 km 33' 5,9 km 8' 3,7 km 29' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Grandfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. K. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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