L'Évidence Immobilière vous propose ce bel appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012, à proximité immédiate du centre de Hannut et de toutes les commodités.
Développant une superficie habitable d'environ 70 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse privative (35m2!) d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et bain, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur, offrant un confort appréciable au quotidien.
Grâce à son PEB B, son électricité conforme et son bon entretien général, ce bien est quasi comme neuf, et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.
charges à prévoir : +- 133EUR/mois, fonds de réserve compris. appartement actuellement loué 850EUR/mois.
Situé à quelques minutes à pied des commerces, derrière le Delhaize, cet appartement séduit par sa situation pratique, sa facilité d'accès et sa fonctionnalité.
Renseignements et visites auprès de L'Évidence Immobilière. Tel 019.600.720 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Du Saint-Coeur De Marie" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Hiboutchoux", à 8 minutes.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen, 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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