L'Évidence Immobilière vous propose ce bel appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012, à proximité immédiate du centre de Hannut et de toutes les commodités.
Développant une superficie habitable d'environ 70 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse privative (35m2!) d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et bain, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur, offrant un confort appréciable au quotidien.
Grâce à son PEB B, son électricité conforme et son bon entretien général, ce bien est quasi comme neuf, et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.
charges à prévoir : +- 133EUR/mois, fonds de réserve compris. appartement actuellement loué 850EUR/mois.
Situé à quelques minutes à pied des commerces, derrière le Delhaize, cet appartement séduit par sa situation pratique, sa facilité d'accès et sa fonctionnalité.
Renseignements et visites auprès de L'Évidence Immobilière. Tel 019.600.720 ou Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 339 - Hannut - Tienen, 148 - Gembloux - Landen, 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Du Saint-Coeur De Marie" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" regroupe une école maternelle / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Hiboutchoux" est accessible en 1 minute.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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