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RBW62295-0 32

Appartement à vendre, Hannut RBW62295

Rue du tilleul 1F 2.1 , 4280 Hannut
260 000 €
L'Evidence Immobilière
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2008
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 933 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12081 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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ht1f - reception electrique.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBW62295 Réf. vendeur: 7782001 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Tilleul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Hiboutchoux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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