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Appartement à vendre, Lincent VBE56999

Rue Havée Jacques 4 , 4287 Lincent

135 000 €

WE INVEST Hesbaye

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1 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À Lincent, découvrez cet appartement de ±80 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété, idéalement située entre Liege et Bruxelles à proximité de l’E40, des commerces, écoles et transports.
L’appartement séduit par son cachet et ses poutres apparentes. Il se compose d’un spacieux séjour de ±38 m² avec cuisine ouverte, d’une grande chambre de ±22 m², d’une salle de douche de ±9 m², d’un WC séparé et d’un hall. Une mezzanine de ±9 m² complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou du rangement.
Des caves communes sont également à disposition des copropriétaires.
Côté technique : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage collectif au gaz en citerne, parlophone.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB D - 273 kWh/m².an - 16.187 kWh/an - code unique 20240208006016 - CO₂ : 57 kg/m².an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16187 kWh/an

Date de validité PEB 08/02/2034

Emission de CO2 57

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56999 Réf. vendeur: 7757429 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lincoupiots Crèches

777 m · 2' 44'' 777 m · 1' 697 m · 9' 777 m · 9'

Ecole Communale De Lincent Écoles maternelles

460 m · 2' 32'' 460 m · 44'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Ecole Communale De Lincent Écoles primaires

460 m · 2' 32'' 460 m · 44'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Athenee Royal Hannut Écoles secondaires

5,3 km · 18' 5,6 km · 5' 5,2 km · 58' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

692 m · 1' 1''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

144 m · 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

144 m · 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km · 13'

Landen Gares

6,5 km · 28' 8,7 km · 9' 5,3 km · 28' 6,5 km · 1º 19'

Rue De La Gare Bornes de recharge

7,3 km · 8'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 5,2 km · 23' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Intermarché Hélécine Supermarchés

3,3 km · 12' 3,3 km · 3' 3 km · 29' 3,3 km · 39'

Okay Orp

4,1 km · 14' 4,3 km · 5' 3,6 km · 35' 4,1 km · 49'

Colruyt Hannut

5,5 km · 19' 6,5 km · 6' 4,6 km · 53' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

5,2 km · 4'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

5,4 km · 6'

Château Féodal De Moha Châteaux

25,5 km · 28'

Avernas Golf Club Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Beringen

56,9 km · 43' 45,5 km · 3º 6'

Seraing

46,7 km · 30' 42,7 km · 2º 60'

Hasselt

37,4 km · 33' 35,1 km · 2º 9'

Louvain

41,5 km · 27' 32,4 km · 1º 50'

Namur

40,1 km · 35' 32,6 km · 2º 2'

Liège

42,2 km · 27' 42,1 km · 2º 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Havée Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Hannut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lincoupiots", à 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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