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VBD52124-0 16

Appartement à vendre, Waremme VBD52124

Rue des Prés 41 , 4300 Waremme
235 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 62 m²
Surface du séjour 23 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52124 Réf. vendeur: 7182892 Dernière modification: 17/07/2026
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PRE LONGCHAMPS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRE LONGCHAMPS

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prix 235 000 € à 425 000 €
Surface habitable 62 m² à 132 m²
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Appartement à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 7 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services