Projet: PRE LONGCHAMPS, Waremme 1865181-4233158

Rue des Prés 41 , 4300 Waremme

235 000 € - 425 000 €

de 235 000 € à 425 000 € 62 - 132 m² 1 - 3 Chambre(s) 8 unité(s)

Description

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au Tel 084/31 05 57 - Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBD52124 Réf. vendeur: 7182892

235 000 €

1 Chambre(s) 62 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBD52132 Réf. vendeur: 7198930

270 000 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBD52126 Réf. vendeur: 7193818

355 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52130 Réf. vendeur: 7198817

360 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52134 Réf. vendeur: 7199036

365 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52125 Réf. vendeur: 7193780

365 000 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBD52135 Réf. vendeur: 7199049

424 000 €

3 Chambre(s) 131 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52127 Réf. vendeur: 7193916

425 000 €

3 Chambre(s) 132 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1865181-4233158 Dernière modification 09/10/2026

Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

989 m · 3' 989 m · 1' 48'' 716 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

643 m · 2' 8'' 1 km · 1' 28'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

873 m · 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

70 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

663 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

663 m · 8'

Waremme / Borgworm Gares

815 m · 5' 674 m · 1' 9'' 518 m · 10' 815 m · 10'

Liège Airport Aéroports

19,1 km · 1º 9' 21,7 km · 15' 16,3 km · 1º 3'

Château De Herzée Bornes de recharge

15,5 km · 15'

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

202 m · 40'' 202 m · 22'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Delhaize Waremme

783 m · 4' 822 m · 1' 26'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

995 m · 3' 1,1 km · 1' 21'' 773 m · 11' 936 m · 11'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,4 km · 12'

Préhistomuseum Musées

34 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,3 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

25,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,2 km · 15'

Villes proches

Sittard

77,1 km · 53' 59,4 km · 3º 34'

Seraing

31,1 km · 23' 27,2 km · 1º 55'

Genk

39,4 km · 40' 37,7 km · 2º 27'

Hasselt

35,1 km · 31' 30,6 km · 1º 53'

Maastricht

54 km · 38' 37 km · 2º 6'

Liège

26,5 km · 19' 25,8 km · 1º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.