Projet: PRE LONGCHAMPS, Waremme 1865181-4233158

Rue des Prés 41 , 4300 Waremme

235 000 € - 425 000 €

de 235 000 € à 425 000 € 62 - 132 m² 1 - 3 Chambre(s) 8 unité(s)

Description

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au Tel 084/31 05 57 - Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBD52124 Réf. vendeur: 7182892

235 000 €

1 Chambre(s) 62 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBD52132 Réf. vendeur: 7198930

270 000 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBD52126 Réf. vendeur: 7193818

355 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52130 Réf. vendeur: 7198817

360 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52134 Réf. vendeur: 7199036

365 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52125 Réf. vendeur: 7193780

365 000 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBD52135 Réf. vendeur: 7199049

424 000 €

3 Chambre(s) 131 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBD52127 Réf. vendeur: 7193916

425 000 €

3 Chambre(s) 132 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1865181-4233158 Dernière modification 15/09/2026

Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

989 m · 3' 989 m · 1' 48'' 716 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

643 m · 2' 8'' 1 km · 1' 28'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

873 m · 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

70 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

663 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

663 m · 8'

Waremme / Borgworm Gares

815 m · 5' 674 m · 1' 9'' 518 m · 10' 815 m · 10'

Liège Airport Aéroports

19,1 km · 1º 9' 21,7 km · 15' 16,3 km · 1º 3'

Château De Herzée Bornes de recharge

15,5 km · 15'

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

202 m · 40'' 202 m · 22'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Delhaize Waremme

783 m · 4' 822 m · 1' 26'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

995 m · 3' 1,1 km · 1' 21'' 773 m · 11' 936 m · 11'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,4 km · 12'

Préhistomuseum Musées

34 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

26,3 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

25,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

17,2 km · 15'

Villes proches

Sittard

77,1 km · 53' 59,4 km · 3º 34'

Seraing

31,1 km · 23' 27,2 km · 1º 55'

Genk

39,4 km · 40' 37,7 km · 2º 27'

Hasselt

35,1 km · 31' 30,6 km · 1º 53'

Maastricht

54 km · 38' 37 km · 2º 6'

Liège

26,5 km · 19' 25,8 km · 1º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.