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VBD52134-0 15

Appartement à vendre, Waremme VBD52134

Rue des Prés 41, 4300 Waremme
365 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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2 Chambre(s) 98 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 365 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 98 m²
Surface du séjour 33 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52134 Réf. vendeur: 7199036 Dernière modification: 03/08/2026
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PRE LONGCHAMPS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRE LONGCHAMPS

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prix 235 000 € à 425 000 €
Surface habitable 62 m² à 132 m²
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Appartement à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 282 - Waremme - Rosoux, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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