Project: PRE LONGCHAMPS, Waremme 1865181-4233158

Rue des Prés 41 , 4300 Waremme

235 000 € - 425 000 €

vanaf 235 000 € tot 425 000 € 62 - 132 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 8 unit(s)

Beschrijving

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au Tel 084/31 05 57 - Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD52124 Ref. verkoper: 7182892

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBD52132 Ref. verkoper: 7198930

270 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBD52126 Ref. verkoper: 7193818

355 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52130 Ref. verkoper: 7198817

360 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52134 Ref. verkoper: 7199036

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52125 Ref. verkoper: 7193780

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBD52135 Ref. verkoper: 7199049

424 000 €

3 Slaapkamer(s) 131 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52127 Ref. verkoper: 7193916

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1865181-4233158 Laatste aanpassing 15/09/2026

De buurt

Opleiding

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

989 m · 3' 989 m · 1' 48'' 716 m · 12' 989 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

643 m · 2' 8'' 1 km · 1' 28'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

873 m · 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

70 m · 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

663 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

663 m · 8'

Waremme / Borgworm Treinstations

815 m · 5' 674 m · 1' 9'' 518 m · 10' 815 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 9' 21,7 km · 15' 16,3 km · 1º 3'

Château De Herzée Laadstations

15,5 km · 15'

Winkelen

Colruyt Waremme Winkels

202 m · 40'' 202 m · 22'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Delhaize Waremme

783 m · 4' 822 m · 1' 26'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

995 m · 3' 1,1 km · 1' 21'' 773 m · 11' 936 m · 11'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,4 km · 12'

Préhistomuseum Musea

34 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,3 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

25,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

17,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

77,1 km · 53' 59,4 km · 3º 34'

Seraing

31,1 km · 23' 27,2 km · 1º 55'

Genk

39,4 km · 40' 37,7 km · 2º 27'

Hasselt

35,1 km · 31' 30,6 km · 1º 53'

Maastricht

54 km · 38' 37 km · 2º 6'

Luik

26,5 km · 19' 25,8 km · 1º 35'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 12 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Laurent" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.