Project: PRE LONGCHAMPS, Waremme 1865181-4233158

Rue des Prés 41, 4300 Waremme

235 000 € - 425 000 €

vanaf 235 000 € tot 425 000 € 62 - 132 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 8 unit(s)

Beschrijving

Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au Tel 084/31 05 57 - Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD52124 Ref. verkoper: 7182892

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBD52132 Ref. verkoper: 7198930

270 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBD52126 Ref. verkoper: 7193818

355 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52130 Ref. verkoper: 7198817

360 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52134 Ref. verkoper: 7199036

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52125 Ref. verkoper: 7193780

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBD52135 Ref. verkoper: 7199049

424 000 €

3 Slaapkamer(s) 131 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD52127 Ref. verkoper: 7193916

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1865181-4233158 Laatste aanpassing 09/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale Kinderdagverblijven

796 m · 2' 39'' 796 m · 57'' 784 m · 10' 796 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

835 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 40'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

643 m · 2' 8'' 1 km · 1' 28'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

873 m · 1' 9''

445 - Bettincourt - Waremme Bus

70 m · 50''

282 - Waremme - Rosoux

663 m · 8'

147 - Waremme - Oreye

663 m · 8'

Borgworm / Waremme Treinstations

815 m · 5' 674 m · 1' 9'' 518 m · 10' 815 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 9' 21,7 km · 15' 16,3 km · 1º 6'

Château De Herzée Laadstations

15,5 km · 15'

Winkelen

Colruyt Waremme Winkels

202 m · 40'' 202 m · 22'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Delhaize Waremme

783 m · 4' 822 m · 1' 26'' 698 m · 8' 698 m · 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

995 m · 3' 1,1 km · 1' 21'' 773 m · 11' 936 m · 11'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,4 km · 12'

Préhistomuseum Musea

34 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,3 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

25,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

17,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

77,1 km · 53' 59,4 km · 3º 34'

Seraing

31,1 km · 23' 27,2 km · 1º 55'

Genk

39,4 km · 40' 37,7 km · 2º 27'

Hasselt

35,1 km · 31' 30,6 km · 1º 53'

Maastricht

54 km · 38' 37 km · 2º 6'

Luik

26,5 km · 19' 25,8 km · 1º 35'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 445 - Bettincourt - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 147 - Waremme - Oreye, 282 - Waremme - Rosoux met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Het "Château De Jehay" kasteel is 21 minuten rijden.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.